Что такое ГПЗУ
Прежде чем приступить к строительству нового дома, требуется создать и детально проработать план будущего сооружения. Многие компании предлагают такую услуги, как проектирование зданий http://ooo-cers.ru/. Являясь достаточно обширной, она объединяет в себе разработку ГПЗУ, архитектурных и конструкторских решений, а также инженерных систем.
Что такое градостроительный план земельного участка
Данный термин хорошо знаком не только тем, кто работает в сфере строительства, но и лицам, которые когда-либо занимались возведением объектов. ГПЗУ — информационный документ, оформленный в соответствии с требованиями, установленными законом.
Градостроительный план необходим для:
- разработки проектных документов для сооружения и проведения реконструкции объектов капстроительства;
- получения разрешения на возведение;
- выдачи подтверждения на ввод в эксплуатацию.
Содержание ГПЗУ
В градостроительном плане должны быть отражены следующие данные о:
- расположении земельных границ и минимальных отступах от них;
- зонах публичных сервитутов;
- целевом назначение надела;
- размещенных на нем объектах капстроительства и имеющих культурную ценность;
- существующих или планируемых подключениях к инженерно-техническому обеспечению;
- назначении возводимых объектов;
- необходимых требованиях, предъявляемых к территории;
- зонах, отведенных под объекты государственных или муниципальных нужд;
- возможности разделения земельной площади на несколько малых участков.
Также, если территория попадает под действие городского регламента, необходимо внести соответствующие данные об этом.