Назначение и особенности экспертизы по обследованию зданий
Техническое обследование зданий и сооружений проводится независимыми специалистами и включает в себя ряд работ. Целью экспертизы является оценка состояния всех конструктивных элементов объекта, фундаментов и грунтов. Определяются их уровни прочности, теплопередачи, влагостойкости и другие важные характеристики. Обязательно учитывается временной промежуток, за который произошли те или иные изменения. По результатам обследования здания http://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ заказчику выдается перечень обнаруженных уязвимостей. На его основе составляется план будущих работ и выносится решение о возможности дальнейшей эксплуатации строения.
Когда это бывает необходимо
Проведение независимой экспертизы по оценке технического состояния объекта может потребоваться в разных случаях. К наиболее распространенным относятся следующие ситуации:
- обнаружение повреждений и дефектов;
- истечение нормативных сроков эксплуатации;
- изменение назначения здания;
- оценка ущерба после пожара, аварии или стихийного бедствия;
- необходимость определения износа;
- подготовка к покупке, продаже или аренде;
- планирование капитального ремонта или реконструкции;
- оценка качества выполненных работ.
Заказывать услугу экспертизы здания или сооружения нужно в специализированной компании, сотрудники которой имеют большой опыт осуществления деятельности в своей сфере. Профессиональное обследование проводится в три этапа, которые включают в себя подготовку, визуальную оценку и технический анализ. Для максимально точного результата используются современные методы, расчетные программы и комплексы.