Приемка квартиры в новостройке – на что обратить свое внимание

04edf51a

На что обратить свое внимание при приемке квартиры в новостройке, как приготовиться и отстоять собственные интересы? Специалисты жилищного рынка и эксперты по сооружению рекомендуют ничего не терять из виду: начиная со сверки данных в контракте с технологическими данными готового здания и заканчивая проверкой качества элементов, работ и качества их выполнения. И всегда защищать собственные права.

В котором виде могут сдаваться квартиры

Квартиры в свежих жилищах сдаются как без отделки, так и с грязный, и чистовой (ремонт «под ключ»), так как на любой из этих видов готовности помещений располагаются клиенты.

Пока, целых условий к каждому из типов отделки до сегодняшнего дня не написано. К примеру, заявляя о сдаче квартир с грязный отделкой, строитель может подразумевать «голые», однако гладкие (проштукатуренные) стенки и лишь. Другой же побеспокоиться об установке дверей, разводке технических сетей. Разумеется, есть максимальный список работ, написанный в нормативных бумагах, однако все другое – на решение застройщика и по стремлению клиента (прописывается в соглашении между гранями). Приемка квартиры в новостройке и информация об этом доступна на удобном сайте http://kvadratpriemka.ru/.

Квартиры без отделки

Сдача квартирных помещений свежим владельцам без отделки обозначает, что строй организация сделала только работы по строительству стенок, облицовке фасада, внешние же работы не выпускались. Разводка проводки, ремонт сантехнических устройств, финальная отделка – не проводились. Принимая такую квартиру дольщики заметят стенки из кирпича, панелей либо железобетона (зависимо от вида здания), без какого-нибудь напыления Также касается и межэтажных загородок (потолка и пола). Заведены места для включения водоснабжения, проводки. В большинстве случаев, определены счетчики, радиаторы отопления, пожарная технология, пакеты на окнах и входные железные двери. А в определенных, напротив, не учтены даже межкомнатные перекладины.

Квартиры с грязный отделкой

Грязная («предчистовая») обработка – промежуточный вариант, в рамках которого учтены самые низкие работы по подготовке здания: промежуточные слои перед конечной отделкой стенок, загородок (краска, затяжка, гидроизоляция в санузлах, в ее отсутствие в комнатах с повышенной влажностью оперативно будет гриб и плесень). Время от времени в перечень работ входит сантехническая и спортивная разводка (однако без установки сантехники).

Квартиры с чиcтовой отделкой

Финальная отделка предполагает финальные напыления плоскостей:

тень, искусственная краска, обои либо плита на стене;
ламинат, рубероид, паркет и плита – на паркете;
краска и краска потолка, или натяжные, или потолки из ГКЛ.

Так как плоскости покрыты последним слоем отделки, в такой квартире должны быть определены и розетки, и, предпочтительно, межкомнатные двери, техника. Если в плане не были учтены межкомнатные перекладины, при предзаказа отделки от застройщика они будут построены и оформлены.

Как взять квартиру в подобных условиях, когда не определено отчетливых условий к положению помещений, а строители на собственных веб-сайтах могут предложить «комфортное жилье», далеко не всегда прописывая степень готовности помещений? До того как решиться на приемку квартиры, необходимо внимательным образом исследовать документацию (предназначенную декларацию и договор долевого участия), веб-сайт проекта, изучить демо-квартиру. Тогда приемка не будет неисправимым разочарованием.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *