Сколько лет строительство является новостройкой?
Таким вопросом часто задаются в стадии покупки своего жилища, и при расположении объявлений о его реализации. В 1-м случае статус новостройки выделяет статус, так как жить в древнем жилище не хочется никому, а в третьем случае слово «Новостройка» может существенно форсировать процесс реализации. Где же та грань, которая делает новостройку второстепенным квартирами? Давайте разбираться! В случае если вас интересует новостройка в Щелково, рекомендуем обратиться на сайт инвестпроект-мск.рф.
Юридическая точка зрения
С юридической стороны, строительство прекращает быть новостройкой тогда, когда строитель заканчивает строительство и сообщает ключи владельцам. Отсюда следует 2 главных вывода:
Если вы жили в собственной квартире по крайней мере 1 день — де-юре это «вторичка»;
Даже если вы не были в собственной квартире, а строитель реализует готовые «квадратные метры», то и это не строительство;
Потому можете даже не вопрошать сколько лет тому либо другому жилищу. Если он отдан, то «поезд ушел». Довольно жесткий подход, а факт остается прецедентом. Жители назло этому продолжают определенные этап представлять собственный дом новостройкой. А каковой этап, когда можно делать это с филистерской позиции?
Мещанская точка зрения
Как и в истории с определенными иными вариантами, точка зрения стандартных жителей часто различается от юридической. Так вот, нет ничего преступного, если вы находите собственный дом «Новостройкой», если он подпадает под следующие характеристики:
C этапа сдачи дома в работу прошло менее 2-3 лет;
В жилище до сегодняшнего дня есть солидное количество не реализованных застройщиком квартир (не населенных настоящими жителями);
Жилищу менее 3-5 лет, а вы будете первым жителем в приобретаемой квартире;
Эти факторы невозможно установить на бумаге либо в каком-нибудь документе, а в стандартной разговоре нет ничего постыдного сообщить данные факты.