Какую недвижимость в ОАЭ можно купить после продажи жилья в РФ
В последние годы наши сограждане все чаще и чаще реализуют недвижимость на отчизне и перебираются в Аравийские Эмираты – как докладывается в докладе компании Глобал Реалти Партнерс (Global Realty Partners), 20% клиентов всех типов аравийской недвижимости, и в том числе платных субъектов, составляют жители России, жители СНГ и иммигранты из стран Европы. До того как сделать такой шаг, необходимо скрупулезно исследовать ценообразование. В данной публикации мы сопоставим, какое жилище можно купить в ОАЭ сравнивая с квартирами в РФ при одинаковом расчете. Заходите на сайт https://goldenbee.estate/ru/category/kupit-nedvizhimost-v-dubai-marina если нужно больше информации по данной теме.
Разберем, какие моменты оказывают влияние на ценообразование недвижимости в РФ. Вот эти аспекты:
Родственность квартиры к центру города;
Виды из окошек;
Образованная инфраструктура;
Положение квартиры;
Возраст дома;
Площадь жилья.
Теперь разберем любой из них более подробно.
Если брать в образец любой город РФ, будь то столица либо просто незначительный урюпинский город, то главным аспектом является родственность квартиры к центру города. Чем к центру, тем дешевле.
Следующий аспект, влияющий на стоимость, это вид из окна. Если это береговой регион, то, разумеется, море будет повышающим стоимость условием. Если знаменательный город, то некоторая достопримечательность. Если передовой город, то тип с прекрасной архитектурой очень повышает стоимость.
Второй момент, влияющий на стоимость квартиры — это образованная инфраструктура. Дошкольные учреждения, школы, супермаркеты, социальный автотранспорт, метро, парки — чем к реализуемой недвижимости, тем дешевле.
Также необходимо принимать во внимание положение квартиры, например, ремонт либо его неимение. С отличным монтажом квартира может стоить дешевле.
Могут быть виды, что и ремонт далеко не свежий, и вид из окна неинтересный и скучный, и супермаркетов нет рядом, а квартира располагается в исторически дорогом субъекте. Разумеется, стоимость такого жилья выше.
Следует помнить о новостройках. Часто квартиры в новостройках стоят дешевле, чем объекты второстепенного жилищного рынка даже в том же регионе.
Второй значительный аспект – это площадь недвижимости.
Отчасти данный перечень показателей сходится со списком показателей в ОАЭ. Например, положение квартиры, содержание ремонта, площадь жилья — эти моменты заменяют стоимость недвижимости в огромную либо наименьшую сторону. Но есть и исключения: родственность к главной части Дубая не значительно оказывает влияние на стоимость, так как как такого центра у города нет, а любое из сообществ создается с образованием собственного местного центра, где размещаются объекты социальной среды, развлекательной инфраструктуры и коммерческие галереи.
Также стоимость не находится в зависимости от возраста дома: определенные легендарные объекты, сконструированные 10 лет тому назад, могут стоить дешевле, чем только-только отданные объекты. На стоимость жилья в ОАЭ может оказывать влияние и частность жилого субъекта: жилище в клубных населенных пунктах стоит дешевле, чем в кварталах открытого вида.
Если приравнивать расценки на недвижимость в различных городах России, то, разумеется, квартира в столице либо в другом большом раскрученном городке стоит дешевле квартиры, размещенной в урюпинском городе либо пригороде. Поэтому мы проведем аналогию по цене — выделим 4 больших расценочных спектра и теперь в них будем находить успешные аналогичности с аравийской недвижимостью.